Bij de verkoop van je woning is de locatie (Plaats) van de woning versus de verkoopprijs p/m² (Prijs) het allerbelangrijkste. Op de locatie van je woning heb je echter weinig invloed (ten zij je een vooruitziende blik had toen je het kocht en je woning op een toplocatie staat (stad versus dorp, centrum versus buitenwijk, veel voorzieningen in de nabijheid of niet e.d.)

Stadscentrum zijn de duurste m² onroerendgoed

Een optimale verkooppresentatie (Product presentatie) van je woning is hét onderdeel in het verkoopproces waar je zelf wel veel invloed op kunt hebben.

De juiste makelaar ontzorgt je en helpt je enorm met de juiste verkoopstrategie en het in de markt zetten van je woning (Prijs, Promotie), de onderhandeling en de papierafwikkeling.

Een makelaar die niet standaard aandacht geeft aan de verkooppresentatie (Product presentatie) in het verkoopproces zal nooit het hoogst haalbare uit je woning halen.

Accent in Huis werkt daarom ook samen met makelaars voor wie de Product presentatie net zo belangrijk is als de andere 3 P’s (Prijs, Plaats en Promotie) en is een onmisbare schakel om de presentatie van je huis te optimaliseren voor verkoop zodat jij je woning voor de beste prijs kunt verkopen.

VoorNa

Hoe pakken we dat aan? Niet door onmogelijke en dure make overs van je huis zoals je wel eens op TV ziet. Nee, we gaan realistisch te werk. Hoe kunnen we de doelgroep voor je huis zo breed mogelijk maken en duidelijke functies per ruimte laten zien? Hoe zorgen we ervoor dat de fotograaf je woning zo mooi mogelijk vast kan leggen voor die online presentatie op Funda?

We helpen je met raad en daad om met overwegend de middelen die in jouw huis aanwezig zijn om je verkooppresentatie te optimaliseren. Met ons advies krijg je een praktische leidraad om de zaken die er toe doen aan te pakken en daarin ook prioriteiten te stellen. We zorgen dat je aan de slag gaat met de belangrijkste zaken. Functionele ruimtes, logische indelingen, schoonmaaktips, achterstallig onderhoud, aankleding en sfeer op de juiste plekken, aandacht voor detail waar nodig.

In het 12-jarig bestaan van Accent in Huis hebben we woningverkopers laten zien hoe je met kleine aanpassingen echt een groot verschil kunt maken.

VoorNa

Afhankelijk van in welke markt je je huis verkoopt (een verkopers- of kopersmarkt) loont het om aandacht te besteden aan je verkooppresentatie. Tijdens de woningcrisis in 2008 (veel aanbod, weinig kopers) maakte de juiste presentatie hét verschil in wel of niet verkopen van je woning. Tijdens de laatste woningcrisis in 2021/2022 (weinig aanbod, veel kopers) stond de markt op zijn kop en maakte de juiste presentatie hét verschil in de hoogte van de uiteindelijke verkoopprijs. Overbieden met bedragen in orde van grootte van € 50.000 waren geen uitzondering.

Conclusie: aandacht schenken aan je woningpresentatie loont en hulp van een professionele vastgoedstylist daarbij is onmisbaar zodat je weet waar de aandacht naar toe moet en waar je de focus op moet leggen om je woning online zodanig te kunnen presenteren voor de allerhoogste prijs en niet enkel te koop gaat zetten.

En uiteraard is het een 1-2-tje dat je zonder professionele fotografie niet het beste resultaat uit je presentatie haalt. Gelukkig kan Accent in Huis in beide voorzien en ben je bij ons aan het juiste adres voor je totale woningpresentatie.

Wanneer mogen we jou helpen?